Tout le monde mérite de vivre dans un environnement sûr et agréable. La demande pour des bâtiments de meilleure qualité et un écosystème plus sûr augmente de jour en jour, c'est pourquoi la certification LEED est essentielle.
La plupart des conceptions et constructions industrielles modernes ne contribuent pas à améliorer la situation. Elles rendent difficile la création d'un environnement plus sûr à cause des matériaux dangereux utilisés lors des constructions.
C'est pourquoi les locataires exigent que les impacts environnementaux soient réduits et qu'un effort conscient soit fait pour construire de meilleurs bâtiments.
L'un des meilleurs outils de mesure pour évaluer l'impact environnemental d'un bâtiment et ses performances en matière de durabilité est la certification LEED.
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est un concept créé par le U.S Green Building Council (USGBC).
La certification LEED a été mise en place comme un outil de mesure pour la conception, la construction, l'entretien et d'autres aspects liés à la construction de bâtiments écologiques.
Selon l'USGBC, un bâtiment écologique est conçu et construit de manière à préserver des vies et à ne pas mettre en danger la santé des occupants.
La certification LEED est un outil mondial utilisé pour évaluer la qualité des bâtiments, vérifier s'ils sont efficaces, rentables et sains pour les occupants.
Elle évalue l'efficacité énergétique, l'efficacité de l'eau, la réduction des émissions de CO2 et la qualité intérieure générale. La certification LEED vérifie l'impact environnemental d'un bâtiment sur ses occupants et s'il est sûr pour y vivre.
La certification LEED joue un rôle crucial dans la construction de projets de bâtiments écologiques. Vous trouverez ci-dessous les avantages de la certification LEED pour vous, vos occupants et l'environnement.
La demande de bâtiments écologiques augmente chaque jour, et les locataires ne veulent rien de moins. La certification LEED permet à votre bâtiment ou à votre installation de répondre à cette demande. Si votre bâtiment réussit le test de certification LEED, cela vous positionne en tant que leader dans le domaine des constructions écologiques.
De plus, elle augmente la valeur de votre bien immobilier. Dans la plupart des cas, le prix de revente des bâtiments écologiques est supérieur de 30 % à celui des maisons classiques.
Sur le marché actuel, les locataires ne recherchent que des bâtiments durables qui garantissent un environnement sain et sûr. Ainsi, lorsque vous proposez un bâtiment écologique à la location, vous pouvez demander un loyer plus élevé.
En outre, les bâtiments écologiques sont très économiques ; leur exploitation ne nécessite pas des coûts exorbitants, et ils utilisent des ressources gratuites comme l'eau et l'énergie pour produire moins de déchets et réduire les coûts de services publics.
Les bâtiments écologiques visent à offrir un espace intérieur sain, sûr et confortable. Les occupants apprécieront davantage leur cadre de vie s'ils bénéficient d'un confort thermique, d'une qualité d'air intérieur, d'un éclairage intérieur adéquat et d'un environnement sain.
Dans les bureaux et les entreprises, les bâtiments écologiques signifient plus de productivité. Ils favorisent la productivité et la rétention des travailleurs.
Les travailleurs ne peuvent performer correctement que dans un environnement de travail sûr et sain.
Prenons un exemple : dans un bâtiment écologique, les occupants ne seront pas exposés aux composés organiques volatils (COV) ou aux émissions chimiques présentes dans les produits de nettoyage.
Si un bâtiment ne respecte pas les normes de la certification LEED, les occupants peuvent être exposés à ces émissions toxiques, ce qui peut provoquer des maladies et réduire la productivité.
Cela s'applique également aux écoles et aux établissements de santé. Une fois que ces bâtiments répondent aux normes de certification LEED, l'environnement est considéré comme sûr pour l'apprentissage et le traitement des patients. En résumé, la certification LEED améliore la qualité de l'air et la santé dans un bâtiment.
La certification LEED des bâtiments diminue la pression sur l'environnement. Elle permet d'économiser plus d'énergie, d'utiliser moins de ressources et de produire moins de déchets.
La différence entre un bâtiment certifié LEED et un bâtiment non certifié est qu'un bâtiment certifié LEED peut produire 34 % d'émissions de carbone en moins.
Un bâtiment non certifié, quant à lui, a un impact direct sur l'environnement. Cela peut être nocif pour la santé, car l'Agence de protection de l'environnement estime que l'air intérieur est dix fois plus pollué que l'air extérieur.
La certification LEED est conçue pour rendre l'air intérieur suffisamment sain pour y vivre en éliminant les toxines et les polluants.
Avant qu'un bâtiment ne réponde aux exigences de la certification LEED, il doit passer par des inspections sur site, des examens détaillés des documents et des tests de performances en matière de santé et de sécurité.
La norme de certification LEED évolue avec le temps. La version actuelle de la certification LEED est v4.1. Pour que votre projet obtienne la certification LEED, il doit respecter certaines exigences et accumuler des points dans différentes catégories.
Voici les étapes à suivre pour obtenir une certification LEED pour votre projet :
En fonction du nombre de points que vous obtenez, votre projet peut être classé Argent, Or ou Platine. Après soumission, vos points seront examinés et ajoutés à la valeur de votre projet.
Les bâtiments écologiques offrent de nombreux avantages qu'on ne peut ignorer, notamment en termes de lutte contre le changement climatique, de création d'un environnement durable et d'amélioration de la croissance économique.
Ces avantages peuvent être classés en trois grandes catégories : Environnemental, Économique et Social.
Les bâtiments écologiques deviennent la nouvelle norme. Aujourd'hui, la durabilité et la convivialité d'un bâtiment sont aussi importantes que le bâtiment lui-même. Il devient impératif de concevoir des bâtiments en tenant compte des concepts de construction écologique.
Un bâtiment écologique offre de nombreux avantages tant pour les occupants que pour l’environnement. Dans les bureaux, il améliore la productivité, et dans les espaces résidentiels, il améliore la qualité de vie.
Un bâtiment peut être reconnu comme écologique uniquement s’il satisfait aux exigences de la certification LEED. Bien que la certification LEED varie en fonction de l'emplacement, des codes et des normes, son objectif principal est d'améliorer la qualité de vie et la productivité des occupants.
Enfin, si un bâtiment est classé comme écologique mais que des matériaux inappropriés sont utilisés pour la décoration intérieure, cela compromet l'objectif de la certification LEED. Il est donc préférable d'utiliser des matériaux certifiés LEED, tels que le plafond en laine de bois Skynet de USG ME, pour garantir le respect des normes écologiques.
