ما هي شهادة LEED ولماذا هي مهمة؟
يستحق الجميع بيئة آمنة وملائمة للعيش، حيث يتزايد الطلب على المباني الأفضل والنظام البيئي الأكثر أمانًا يومًا بعد يوم. هذا هو السبب في أهمية شهادة LEED.
معظم تصاميم وبناء المباني الصناعية المعاصرة لا تساعد في تحسين الوضع، حيث تجعل العيش في بيئة أفضل وأكثر أمانًا صعبًا بسبب المواد الخطرة المستخدمة في البناء.
لذلك، يطالب المستأجرون بتقليل الأثر البيئي وبذل جهد واعٍ لبناء مبانٍ أفضل.
أحد أفضل الأدوات لمعرفة الأثر البيئي للمبنى وأداء الاستدامة لذلك المبنى هو من خلال شهادة LEED.
ما هي شهادة LEED؟
LEED (القائد في تصميم الطاقة والبيئة) كان مفهومًا صاغه مجلس البناء الأخضر الأمريكي (USGBC).
تم إنشاء شهادة LEED كأداة لقياس التصاميم، البناء، الصيانة، وغيرها من الأمور المتعلقة ببناء المباني الخضراء.
يقول USGBC أن البناء الأخضر يعني تصميم وبناء المباني التي تهدف إلى إنقاذ الأرواح ولا تعرض صحة السكان للخطر.
شهادة LEED هي أداة عالمية تستخدم لتحديد معايير المباني، مع التحقق مما إذا كانت فعالة، واقتصادية، ومواتية للسكان للانتقال إليها.
تفحص شهادة LEED كفاءة استخدام الماء، كفاءة الطاقة، تقليل انبعاثات CO2، والجودة العامة داخل المبنى. تفحص لمعرفة الأثر البيئي للمبنى على السكان وما إذا كان المبنى آمنًا للعيش فيه.
أهمية شهادة LEED:
شهادة LEED تلعب دورًا حيويًا في بناء مشروع مبنى أخضر. فيما يلي فوائد شهادة LEED لك، للمقيمين في المبنى، وللبيئة:
لك: طلب المباني الخضراء في تزايد كل يوم، والمستأجرون يطلبون لا شيء أقل من ذلك. تساعد شهادة LEED مبناك أو منشأتك على تلبية هذا الطلب. إذا اجتاز مبناك اختبار شهادة LEED، فهذا يصورك كقائد في البناء الأخضر.
كما أنها تزيد من قيمة منزلك. في معظم الحالات، يكون سعر إعادة البيع للمباني الخضراء أعلى بنسبة 30% من المنازل العادية.
في السوق اليوم، يريد المستأجرون فقط المباني المستدامة التي تضمن بيئة مواتية وأمان صحي. لذا عندما تعرض مبنى أخضر للإيجار، يمكنك فرض أسعار أعلى.
لسكان المبنى: المباني الخضراء تتعلق بامتلاك مساحة داخلية مواتية، أكثر صحة، وأمانًا. سيكون سكان المبنى أكثر تقديرًا إذا كان بإمكانهم الاستمتاع بالراحة الحرارية، جودة الهواء الداخلي، الإضاءة الداخلية، ومساحة صحية آمنة بشكل عام.
للبيئة: تقلل شهادة LEED من الضغط على البيئة. توفر المزيد من الطاقة وتستخدم موارد أقل. كما أنها تقلل من استخدام الطاقة والماء وتنتج نفايات أقل.
الفرق بين مبنى معتمد من LEED وآخر غير معتمد هو أن المبنى المعتمد من LEED يمكن أن ينتج انبعاثات كربون أقل بنسبة 34%.
وبالتالي، فإن المباني غير المعتمدة لها تأثير مباشر على البيئة ويمكن أن تكون ضارة بالصحة نظرًا لأن وكالة حماية البيئة تتوقع أن تكون جودة الهواء الداخلي أكثر تلوثًا بعشر مرات من الهواء الخارجي.
كيف تحصل على شهادة LEED لمشروعك؟
معيار شهادة LEED يتحسن مع مرور الوقت. المعيار الحالي لشهادة LEED هو الإصدار v4.1. لكي يحصل مشروعك على شهادة LEED، يجب أن يلبي متطلبات معينة ويكسب بعض النقاط في كل فئة.
أول شيء يجب القيام به هو التحقق من نظام التقييم الذي يقع فيه مشروعك. حاليًا، هناك ستة أنظمة تقييم فقط، وهي تشمل:
- تصميم وبناء المباني
- تصميم وبناء الديكور الداخلي
- العمليات والصيانة
- السكنية
- المدن والمجتمعات
- إعادة التصديق
في هذه الأنظمة الستة، هناك فئات يمكنك من خلالها كسب نقاط.
الشيء الثاني الذي يجب القيام به هو قياس المعيار في كل فئة ومعرفة النقاط التي يمكنك كسبها. الفئات تشمل:
- الموقع والنقل
- المواقع المستدامة
- كفاءة المياه
- الطاقة والغلاف الجوي
- المواد والموارد
- جودة البيئة الداخلية
- الابتكار
يمكن تصنيف مشروعك كفضي، ذهبي أو بلاتيني؛ كل هذا يعتمد على عدد النقاط التي يمكن أن يحصل عليها مبناك. سيتم مراجعة نقاطك عند التقديم. سيتم جمع كل نقطة تحصل عليها مع قيمة مشروعك.
البناء الأخضر يقدم العديد من الفوائد التي لا يمكن تجاهلها. تشمل هذه الفوائد معالجة قضايا التغير المناخي، وخلق بيئة مواتية ومستدامة، وتحسين النمو الاقتصادي.
فوائد المباني الخضراء يمكن تصنيفها إلى ثلاث فئات: بيئية، اقتصادية، واجتماعية.
البيئية:
- تكثيف والحفاظ على التنوع البيولوجي والنظم البيئية.
- تحسين جودة الهواء وكفاءة المياه.
- تقليل النفايات.
- حماية واستعادة الموارد الطبيعية المتجددة.
الاقتصادية:
- تقليل تكاليف الأعمال التجارية العامة.
- تحسين فعالية السكان.
- زيادة قيمة الأصول والأرباح.
- تحسين أداء دورة حياة العمليات التجارية.
الاجتماعية:
- زيادة راحة وصحة السكان.
- تحسين جودة الهواء الداخلي.
- تعزيز الجودة العامة للحياة.
الخلاصة:
أصبحت المباني الخضراء هي القاعدة الجديدة. الآن، أصبحت استدامة وملاءمة المبنى مهمة تمامًا مثل المبنى نفسه. أصبح من الضروري بناء مبنى مع وضع مفهوم البناء الأخضر في الاعتبار.
للمبنى الأخضر الكثير ليعطيه للسكان والبيئة بأكملها. في المكاتب، يحسن الإنتاجية، وفي الأماكن السكنية، يعزز من جودة الحياة.
يمكن التعرف على المبنى الأخضر فقط إذا استوفى متطلبات شهادة LEED. تختلف شهادة LEED بناءً على الموقع، والرموز، والمعايير. ولكن الغرض العام هو زيادة جودة حياة وإنتاجية السكان.